高雄老字號三多影城今年初歇業，原址閒置3個多月，全聯已確定租下來，讓當地人相當期待。事實上，距離三多影城舊址1公里處，原本就有一間全聯「苓雅店」，專家推測，當地居住人口多，又是熱鬧商業區，加上近期受到亞洲新灣區建設帶動，未來發展性強，業者才會在此密集展店。
我是廣告 請繼續往下閱讀
「高雄點」臉書粉絲頁PO出全聯「苓雅三多店」即將開幕的訊息，底下不少網友紛紛留言回應「附近都是住商大樓，還有日租民宿，生意應該不會太差」、「好棒，方便多了」等，顯然相當期待。
信義房屋三多捷運店店長楊景淵說，這一區塊的土地早期就已開發，現在還能利用的大坪數土地或店面相對較少，剛好三多影城年初歇業，原址沒有閒置太久，立刻被全聯租下。
楊景淵認為，原本苓雅區林森二路上已有一間全聯「苓雅店」，與新的「苓雅三多店」僅相隔一條中山路，騎車大約5分鐘距離，之所以1公里內密集開2家店，主要是當地居住人口多，中山路兩側各有自己的生活圈，即使再開新店，仍足以支撐業績。
我是廣告 請繼續往下閱讀
楊景淵進一步分析，即將開幕的全聯賣場「苓雅三多店」位於85大樓旁邊，週邊住商混合大樓多，加上鄰近建設議題多的亞洲新灣區、總圖，附近很多新建案陸續推出，業者應是看準此區本來人口就多、商業發展熱絡，未來發展也很值得期待。
另外，楊景淵也表示，當地近期新推案多，而且多是60至100坪的大坪數產品，每坪單價穩坐25至28萬元以上；不過，市場接受度最高的主力產品，目前仍是中古大樓，房價隨社區、屋況而有差異，例如100至200戶左右、居住環境相對單純的10至20年社區，每坪單價約18至20萬行情。