桃園市政府推動城市亮點計畫打造「長庚新驛站」，預計於2020年完工，可望大幅改善林口長庚醫院、機捷A8站周邊道路品質及街道景觀，生活環境提升可期，民眾購屋詢問度明顯比過去增加，區域房價有望再漲一波。
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將於今年完工的長庚新驛站主要提升市容環境、整頓違停現象，範圍從林口長庚醫院、機捷A8站周邊、復興路一段、忠義路二、三段、到龜山一路及文化一路內的區塊，再加上「桃園長庚轉運站BOT案」的興建，信義房屋長庚重劃店店長李德煌表示，機捷通車加速人口移入，帶動區域發展，然而周邊長期因國道轉運、公車停靠、通勤及看診探病人潮，所衍生的交通問題，該計畫將能大幅提升環境。
李德煌分析，除了長庚新驛站整頓市容外，正在興建中的長庚轉運站預計2022年完工啟用，規劃設置室內停車場、機場捷運連通道及會展中心等設施，未來將成為龜山林口地區長途國道客運、市區公車及機場捷運等轉乘中樞，現階段已有不少自住客詢問，預期區域行情還會繼續走揚。
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李德煌提到，由於林口長庚醫院、華亞科技園區及林口工業區，就業人口多，自住剛性需求穩健，周邊交易熱度最高的文化二路、文化三路，購屋族群為上班族居多，且以屋齡十年內大樓為購買主力，行情單價約25萬元至32萬元，含車位2至3房總價1000萬元至1500萬元。
大3至4房含車位的大樓，每坪約28萬元至33萬元，總價在2,000萬元至4,000萬元間，購屋族群以醫生、企業主或高階主管居多。其他新推建案平均價格約30萬元至33萬元，近捷運站單價更高，達35萬元至40萬元行情。