中科購物廣場承租業者「深耕公司」，因「偽造文書」被告上法院，最高法庭刑事庭於105年12月判決定讞，地主台糖公司隨即在106年1月份行文給都發局相關定讞資料，都發局依法於107年3月份撤銷深耕公司的臨時建物許可，業者雖另提行政救濟與行政救濟「再審」，109年2月被最高行政法院駁回，全案確認；由於中科購物廣場之地上建物已是違章建築，台中市政府都發局將在近期斷水斷電，再次籲請深耕公司務盡善後。
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深耕公司承租台糖土地，經營中科購物廣場，「偽造文書」訴訟案幾經數年的審理，直至最高法院判決定讞，深耕公司不服，再提行政救濟，最高行政法院於108年7月駁回，撤銷臨時建物許可定讞，深耕公司於109年提出「再審」的行政救濟，2月份也被最高行政法院駁回，全案確認。
目前廣場土地上的建物已是違章建築，雖然目前有部分商家仍在營業，但此案經法院審理五年定讞，且台糖公司請求市府執行公權力，市府於去年11月份已函文通知深耕公司與商家做好溝通，力盡善後，等同寬限期也給了6個月的時間，市府強調，可提供法律諮詢服務，維護權利，深耕公司務必做好與商家的協調溝通。
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台北市錢櫃KTV大火殷鑑不遠，中市府聯合稽查大隊突擊檢查公眾消費空間，發現有公安疑慮之場所，都要求業者或管理委員會限期改善，如未能改善，會立即要求停業以保護大眾安全。
因此目前廣場土地上的建物屬違章建築，等同沒有申報公安檢查，有公安疑慮，且周邊商家質疑中科商圈無照營業、議員多次進行相關質詢，若都發局漠視沒有進一步處理，形同讓承租店家與消費大眾共同承擔公安風險，因此都發局必須依法行政，已於今年3月份會同警方張貼公告，再次籲請深耕公司務盡善後，並遵守相關法律的判決。