根據2019年全年實價登錄交易資料統計，桃園市桃園區熱門交易路段以龍城一街246件居冠，而龍城一街不到兩百公尺創造高交易量，除來自新建案陸續交屋，且因親民房價，加上鄰近台鐵桃園永豐路預定站，區域發展有望，吸引不少在地首購及換屋客群移居於此。
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信義房屋桃園龍安店店長蘇詠嫻表示，由於龍城一街鄰近永豐醫療文教特區，有桃園醫院、龍山國小、永豐完全中學及新興高中及綠地公園，位於桃園區、八德區和中壢區邊界，和桃園市中心同樣環境條件，五年內新成屋平均單價3字頭相比之下，不少桃園在地人選擇到此換屋，爭取更大居住空間。
根據實價登錄資料顯示，龍城一街新成屋單價約18-23萬元，總價約600萬至1000萬元區間。蘇詠嫻舉例她所接觸的個案，桃園在地人把在市區將近20年屋齡的兩房賣掉，可在這區域購買三房。
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蘇詠嫻指出，在永豐醫療文教特區內，除了龍城一街外，附近龍泉六街旁15年以上的電梯華廈也一樣搶手，並且以30-40坪三房帶車位的房型最熱銷，平均總價不到700萬。
由於永豐醫療文教特區，將設立新火車站點，預計2028年完工，將可望再帶動區域發展。