捷運綠線是桃園最重要交通建設，因桃園相較雙北房價對半，捷運施工後吸引不少雙北客買方移居，擁2站點的中正藝文特區今年2到3月房價繼續撐高，顯見捷運動工利多議題續發酵。
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藝文特區是以桃園藝文廣場為中心向周圍街廓延伸之地區統稱，範圍包括經國路、慈文路、永安路、大興西路及寶慶路相連之街廓，豪宅區集中於藝文一街和二街。根據桃園區地政事務所公布最新資料，今年２月中正藝文特區新大樓單坪交易均價34.24萬元，中古大樓為32.39萬元，均較上期高，不過交易量則有減少。
中正藝文特區今年房價之所以續升，與桃捷綠線動工，民眾購屋將捷運納入重要考量相關，凡綠線沿線行經的重劃區，房價均有一波上漲，尤其藝文特區內有G10和G11站。
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信義房屋中正特區店店長楊尚偉表示，今年第一季藝文特區的知名社區，包括中悅、竹城系列都還再創高價，顯見捷運議題對房市支撐力道強勁。
藝文特區的生活機能完善，生活採買有傳統市場和大型連鎖賣場可供選擇，施工中的新市立總圖書館預計將結合商場、電影院等。聯外交通部分，除了捷運綠線將會行經之外，也鄰近國道1號及國道2號，公車更可直接內湖、台北市政府、圓山和松山機場等。