桃園e指通統計桃園交易熱區價量表現，向來以自住客為主的龍安地區竟不畏新冠肺炎疫情，今年第一季房價年增成長16.4%，業者說，依社區優劣而有所差別，已有個案屋主認賠出售，不過也有優質社區還在創新高價。
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龍安地區位於桃園區內，國道2號桃園交流道以西，相較於周邊的中正藝文特區和中路重劃區親民，吸引自住客買盤，造就區域內的龍安里更是桃園區人口數最大的里。
受到疫情影響，龍安特區成交易量下滑，惟房價表現穩健，據桃園e指通統計數據，龍安地區今年第一季中古大樓平均單坪房價為17.81萬元，較上年同期成長16.4%。信義房屋桃園龍安店店長蘇詠嫻表示，交易量與去年相比確有減少，但由於這區房價很親民，並且以自住客居多，並無太大波動。
蘇詠嫻強調，近期也不少買方想趁此時機搶便宜而大力砍價，但因利率低，不少屋主撐得住，造成釋出量縮減，並且原本一些優質社區釋出量原本就少，這段期間一旦有屋主出售，仍有不少買方搶進。舉例說明，屋齡逾13年的臻琴社區3房含車位破900萬元成交，創社區高價。
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日前傳出有屋主缺錢急售，導致社區出現破盤價格，蘇詠嫻說，目前僅聽聞個案，並未有其他賠售情況，尤其是指名度高的社區絲毫不受影響。
龍安地區是在民國96年後有不少建商在此推案，當年單坪房價僅個位數，目前依社區不同，房價約16到20萬元。該區以龍安街為主幹道，行政機關、各類連鎖店家如85度C、家樂福便易購、屈臣氏、康是美等集聚，生活機能成熟完整，因夜鷺生態埤塘形成天然地理屏蔽，與市中心區隔成獨立區塊。