根據實際登錄資料，台北市北投區今年2月平均房價重新登上5字頭，來到了51.8萬元，已較去年同期上漲16.1％，成為雙北市之首。分析指出，北投離塵不離城且保值性強的區域特性，尤其淡北道路開發案環評已在今年元月通過，交通利多增添北投新動能，吸引多家建商插旗成為推案熱區。
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鄉林不動產研究室說，根據2月份實價登錄資料顯示，北市12個行政區中住宅交易價格，單價排行前三名為大安區、中正區及松山區，其中大安及中正區每坪最新交易均價都在70萬以上，是大家心目中的蛋黃區；但若對照去年同期交易漲跌幅，房價漲幅最高的竟然是北投區，讓人十分意外，既非信義區、中山區或大安區，也不是內湖和文山區。
根據台北市2月份實價登錄住宅單價資料，北投區平均單價為每坪51.8萬元，雖在台北市僅高於萬華區和文山區，但若與去年同期交易價格比較，北投區今年房價上漲16.1%，漲幅居台北市最高，甚至高過新北市各區；其次是中山區66.7萬元，較去年同期成長8%；南港區每坪57.2萬元，較去年同期年增7%，顯示北投的房市買盤強勁。
鄉林不動產研究室指出，過去北投房市向來以區域內的自住客換屋或新婚購屋為主，但隨著淡北道路開發案力拚3年後通車，未來北投的交通條件將大幅改善，可望帶進新動能。
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鄉林集團董事長賴正鎰表示，北投的綠覆率高、人口密度相對較低，目前正值新肺防疫期，離塵不離城的北投區與淡水紅樹林成為安心居住的首選，磁吸不少跨區客源。
賴正鎰指出，北投居住環境優、住宅保值性強，如今再有台北巿「最後重劃區議題」的「北投士林科技園區」加持，最精華的一塊產業園區身價鍍金，北士科園區規劃以「智慧健康醫療」及「數位技術服務」為產業發展主軸，被視為是台北科技走廊的「最後一塊拼圖」，周邊商辦及居住需求可期，因此近年華固、國泰、長虹、潤泰創新等大型建商紛紛卡位，將成北市房產新利多與亮點。