桃園市今年二月不動產交易量統計出爐，年增率較去年同期相比成長7成，其中蘆竹區表現最亮眼，年增率高達123.96％，專家表示，在自住購屋的剛性需求下，南崁房市暫時沒有受到新型冠狀病毒（武漢肺炎）疫情影響。
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根據桃園市地政局最新資料顯示，蘆竹區今年二月不動產交易量共215件，較去年同期增加119件，對此，信義房屋南崁奉化店店長張菽倚表示，今年2月購屋族群除了新竹與雙北客外，當地民眾小屋換大屋，以及舊屋換新屋的買氣不減，也是造成交易量大量攀升的主因之一。
根據張菽倚觀察，南崁除了有當地航空業、南亞工業區從業人員居住基本盤外，交通四通八達，騎車5分鐘即可進入桃園藝文特區商圈，開車自南崁可直接連上國道一號，30分鐘內能進入雙北，沿國道南下則可連接竹北，對想用時間換取房價的雙北客，或夫妻不在同縣市工作的族群而言相當具吸引力。
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而南崁以中正路為界，可分為上南崁與下南崁兩個區塊，張菽倚表示，上南崁主要為休閒觀光區域，下南崁為蛋黃商圈，已發展近三十年，主要幹道中正路上有超過10家銀行，台茂購屋中心、特力屋、美式連鎖賣場也在周圍，生活機能十分便利。她強調：「許多購屋民眾在南崁與青埔二擇一的狀況下，都會因為生活機能選擇南崁！」
隨著看房人數持續熱絡，張菽倚對接下來的買氣也有信心，她表示，待桃園捷運綠線通車後，自下南崁商圈至捷運站的距離，騎車最快5分鐘之內即可抵達，步行也只需10至15分鐘，對仰賴大眾交通工具的民眾來說，更增一個賣點。