新型冠狀病毒（武漢肺炎）疫情未明朗前，對雙北豪宅市場影響不盡相同，新北市新板特區部分買方觀望，台北市大直地區卻不受影響，買氣依舊暢旺，不過兩區房仲業者均認為，待疫情明朗、台商回流，將有機會進一步推升下半年房市表現。
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信義房屋新板特區店店長郭睿洋表示，新板特區是新北市板橋區指標性的豪宅聚落，去年受益買方購屋意願提升，增加交易量，價格回穩至每坪6-7字頭，但今年受到武漢肺炎影響，部分新進場買方擔心房價起伏、選擇觀望，以致總價3000萬元以下物件交易趨緩，但仍有不少買方因剛性需求，購屋意願高。
郭睿洋進一步表示，因為新板特區二手屋帶看量穩定，代表剛性需求仍在，而且只要價格合理，屋主也都有意願出售，因此待疫情明朗化，加上自住客出籠、台商回流，預料買氣將會回穩。
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台北市大直地區則受到疫情衝擊小，信義房屋大直樂群店店長鍾曉光表示，大直地區因近內湖科技園區，受惠台商資金回流、高端客群進場，去年底豪宅市場明顯升溫，以致農曆年後，買氣依舊很旺，雖然出現武漢肺炎疫情，但反而有台商客戶因為暫時回不去大陸，增加了看屋時間，最後選擇在台置產。
不過鍾曉光同樣認為，如果疫情趨緩，預料台商、台幹回台置產會增加，原本觀望的買方也會陸續出籠，應會帶動下半年房市增長。