台北市有不少大型的老市場，因建物陳舊、環境髒亂，北市府提出改建計劃，大安區成功市場改建案去年已動工，中正區南門市場也熄燈，原址拆除改建，對於當地民眾而言，市場改建有助美化市容，提升居住環境品質，因此多樂觀其成，對於周邊房價也呈正面影響。
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「市場改建當然屬於利多。」信義房屋大安成功店店長許超建表示，未來成功市場攤販地下化，並增加停車空間，原址地面則改為綠地，使綠帶延伸至敦化南路，對整體環境很加分，房價有正面影響。
區內有建安國小、大安國中，近捷運科技大樓站，生活圈機能成熟完整，許超建表示，住宅交易以屋齡35年的成功國宅為主，共逾2000戶，單價68~72萬元，總價在1900~3000萬元，以3房為交易主力，是民眾買進大安區的入門款。
其他屋齡40~45年公寓單價60~65萬元，約35年大樓單價70~80萬元，若往北邊的敦南商圈，約30年大樓單價高達90~120萬元，15年內單價更達130~140萬元。許超建指出，買方多是在地公寓的換屋族，或外縣市民眾，
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至於也有改建新進度的南門市場，近中正紀念堂及捷運中正紀念堂站，南海路還有萬大捷運線議題，又有知名學校如建國中學、中正國中等，許多公家機關如勞保局、經濟部也在此，周邊商圈相當發達。信義房屋萬華萬大店店長陳純靜認為，南門市場改建後將使設備更新、規劃也更多，對市容很有幫助。
區內多屋齡逾40年公寓及大樓，其中公寓2、3樓相當搶手，單價50~60萬元，大樓單價60~70萬元。亦有不少較新穎的大樓，屋齡5~10年的單價110~120萬元，屋齡約10年的單價90~100萬元。