台中三大屯區是主要房市熱區，除了重劃區建設議題多、交易熱絡之外，不少舊商圈因為生活機能強、房價相對親民，頗受買方青睞，房仲業者舉例，北屯區昌平和東山商圈、西屯區逢甲商圈、南屯區大墩商圈等，即是不少在地人買房首選區域。
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北屯區人口數和移轉量均為台中市冠軍，近來更因捷運綠線、重劃區發展和好市多二店等話題，吸引購屋族目光，信義房屋文心昌平店店長謝明哲表示，北屯除了重劃區熱門之外，舊商圈也相當受到歡迎，例如昌平商圈和東山商圈，擁有傳統市場，便當店、小吃商家林立，消費便宜，而且屋齡逾20年中古大樓房價都在1字頭；東山商圈更在台74線通車、地下道填平之後，房市能見度大開。
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逢甲商圈是西屯區發展較早的商圈之一，信義房屋逢甲店店長鄭家畯表示，該商圈商業氛圍濃厚，生活機能強，在地居民多會挑選鬧中取靜的住宅區，例如上安國小周邊，享有學區和公園綠地，居住品質佳，屋齡20年以上單價約18-20萬元，小3房總價僅600-800萬元；大鵬新城國宅社區屋齡15年內單價約16-18萬元，室內坪數大、幾乎都在35坪以上，3房總價約900-1000萬元。
南屯區發展已久的五期重劃區，以大墩商圈為核心，沿線餐廳、賣場群聚，也是當地人熟悉的生活圈，信義房屋大墩店專員陳美君表示，大墩商圈中古大樓居多，因地段好、購屋需求大，價格持穩，屋齡15年左右單價約23-28萬元，屋齡20-25年每坪約17-20萬元，2房總價600-800萬元，3房則約800-1200萬元。