買房是不少年輕人奮鬥的目標，但由於現在房價太高，不少人買房會想將房貸期限拉長，讓自己每個月即便要繳房貸，生活也不會這麼負擔。近日，就有網友討論「房貸期限 50 年到底錯在哪？」貼文引發熱議。
我是廣告 請繼續往下閱讀
原 PO 在 PTT 發起討論指出「說 50 年房貸太長，那維持 30 年房貸對你來講有什麼好處嗎？延長房貸年限降低每個月應繳金額，錢不多、有自住需求的人馬上就能入住，每個月繳較低金額也不會影響生活品質，若是分成 30 年可能連買都不能欸？」
我是廣告 請繼續往下閱讀
▲網友討論買房貸款年限問題。（圖／翻攝PTT）貼文一出，吸引許多網友回覆「你傻子嗎，利息 30 年跟 50 年天差地遠」、「坦白說你增加 20 年貸款，利息可能多了幾百萬」、「一個正常人有工作能力的時間有五十年嗎？沒結婚直接呆帳」、「你房子狀況已經不適合住時貸款還沒繳完，更別說你能保證 50 年你都能繳得出來」、「從 30 歲開始貸 都不知道能不能活 50 年了」、「就算讓你真的繳完 50 年，利息也多出幾百萬了＝＝」。
另外，也有專業的網友利用某銀行試算，發現若貸款一千萬，利率 2% 固定不動的話，貸款 30 年，每月貸款是 36,962 元， 30 年利息 3,306,292 元；但若貸款 50 年，每月繳 26,379 元，利息卻是 5,827,465 元，整整多出 250 萬的利息， 30 年跟 50 年的差距就是如此，如果連每個月付不出多出的那一萬，乾脆先別考慮買房。（編輯：張嘉哲）