雙北捷運網絡發達、交通便利性高，多數人喜歡沿捷運站點而居，致使周邊房價在房市多頭時漲勢驚人、空頭時相對抗跌；根據2019年實價登錄，現階段已通車的捷運線，以士林站、公館站因新成屋拉抬行情，致使房價上漲較多，後山埤站則因剛性買方追價而價漲，但由於屬北市門牌，價位又相對親民，中古電梯大樓單價約6-7字頭，因而受到購屋族歡迎。
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信義房屋統計雙北捷運線2019年1-10月實價登錄交易價格，淡水信義線「士林站」均價93萬元，較去年同期增加29%最多；其次為松山新店線「公館站」年漲16%、均價為90萬元；板南線「後山埤站」則以均價漲幅14%排名第3，平均單價為71萬元。
針對士林站房價漲幅最大，信義房屋士林文林店店長袁鴻祥分析，主要和整體房地產回溫有關，加上士林站地段佳，屋齡10年內大樓單價約80-90萬元，3-4房總價較高約4000-6000萬元，近期新成屋更成交每坪約100-110萬元，以致房價漲幅較大，中古華廈則以2000-3000萬元為主流。
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公館站同樣因為新成屋拉抬行情，信義房屋台大店店長洪督凱表示，公館站商業機能強，周邊新成屋每坪約8字頭，近台電大樓站新成屋行情更高，單價甚至破百萬元，造就今年均價上漲多，中古屋行情則持穩。
「後山埤站房市自第三、四季明顯回溫，部分買方甚至因剛性需求而追價，致使今年交易價格提高5-8%」，不過信義房屋忠孝玉成店店長李權益表示，由於後山埤站房價在北市而言相對親民，屋齡20年內一般電梯大樓、華廈，單價約75萬元左右，屋齡逾25年則約68萬元上下；並以總價2000萬元內的2房大樓華廈、3房國宅，和總價約1500-2000萬元的公寓，最受到買方歡迎。