名家論壇》李兆立/韓國瑜的7200萬豪宅,問題出在哪?

▲國民黨總統參選人韓國瑜日前遭周刊爆料,曾在失業期間購買位於台北市南港區要價 7,200 萬的豪宅,韓表示明日公布資料,釐清外界疑慮。(合成圖/NOWnews資料照)
文 / 李兆立-2019-11-08 18:00:46
中國國民黨總統候選人韓國瑜遭爆,曾在2011年失業期間大手筆買下7200萬的南港豪宅,與自稱的庶民身份產生巨大落差,引發巨大爭議。

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誠然,買賣房屋是每個人的基本權利,即便是失業期間也有能購置一般台北上班族要「不吃不喝114年」才能買到的豪宅,令人稱羨不已,韓國瑜依舊只是在行使基本權利。

真正的問題,在於以下三點:

首先是謊言。7200萬買房能不能算得上庶民,見仁見智,這裡不多評論。就目前已經揭露的資訊來看,無論是不是庶民,韓國瑜都已經說謊了。

怎麼說?韓國瑜的聲明表示,他是以房換房,因為原本內湖的房子生活空間不足,所以先賣了這間,再拿錢去買南港豪宅。但是國瑜,豪宅當時還是預售屋,請問賣了內湖後,你是去睡路邊嗎?

想來想去,只有兩種合理的解釋。第一種,韓國瑜一家當時不住在內湖,那就是單純投資,跟生活空間一點關係也沒有;更糟糕的是第二種,買房的錢並不是賣房子來的,問題就是錢哪裡來的,為什麼要謊稱是賣屋湊頭期款?

其次,就是特權。韓國瑜買房的錢到底哪裡來,頭期款是哪找來的,大家可靜待塵埃落定,可以確定的是有一筆貸款並不尋常,就是台肥借給他的兩成貸款。

大家一看到「台肥」,肯定會先揉揉眼睛確定不是「台銀」。是的,光是能知道「台肥」有在辦理房貸,本身就是一項特權。更別提台肥的自辯「是因為因應豪宅貸款的成數7成降為5成,所以幫忙買家,已向主管機關報備」,也立刻遭到央行和金管會打臉。

問題非常簡單,請問有多少人知道台肥有辦貸款?又有多少人有門路辦到這筆貸款?即便有這筆錢,又有誰能搶到豪宅的預售屋紅單?少數人特別擁有的權利,就是特權。

最後,也是韓國瑜身為總統候選人,最最嚴重的問題,就是完全缺乏居住正義的觀念。

從前面的謊言拆解可以得知,南港豪宅根本不是自住,而是投資炒作,而預售屋炒作正是過去幾年房價飆漲的一大推手。失業期間沒事就炒房套利,而非投資創業,完全凸顯了韓國瑜的經濟思維還停留在40年前。

最好的證據是,當他終於在高雄市找到工作還不到一個月,就立刻高喊要「開放中資炒房」,因為這就是他心目中的拼經濟,至於其他都是次要的。

換句話說,韓國瑜完全無法理解,年輕世代為何在短短五年內,兩次露宿台北街頭來抗議高房價。因為對他來說,買房投資就是致富之道,根本不是房價太貴,而是年輕人自己本事不夠。

所以,在韓的字典裡,也沒有所謂社會住宅、囤房稅、租賃市場等等重要的房市改革。所以問題明明是房價高到買不起,房貸繳不起,韓不會去思考如何讓市場更健全及價格更合理,反而推出「40年房貸」,不惜讓年輕人「繳得更多、套牢更久」來承接被炒高的房價。

謊言、特權、無視居住正義,才是韓國瑜在7200萬豪宅的風暴中,所透露出核心問題,也是我們作為真正的庶民,對政黨及候選人們,應該檢驗的重要部分。

●作者:李兆立/時代力量智庫執行長

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