台北內湖舊宗路一帶被視為大賣場「一級戰區」，近日傳出有新的業者即將入住。連鎖家具業者IKEA宜家家居今（7）日證實，將與大潤發合作，入駐內湖大潤發一店。對此，美商ERA不動產資深經理陳泰源指出，IKEA入駐內湖舊宗路後，不僅可解決停車不便等問題，也能有較大的展示空間；同時，大潤發在舊宗路周邊面臨強烈的競爭，藉由與IKEA的「異業結盟」，能找到一個「浴火重生」的機會。
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日前傳出將收攤的內湖大潤發一店，即將有IKEA入駐。IKEA官方今日指出，IKEA會進駐此商場，大潤發也將會改為複合式商場，相關細節都在規劃中。
陳泰源接受《NOWnews今日新聞》記者訪問時表示，內湖舊宗路一帶同質性賣場太多，大潤發面對其他同業的競爭，沒有顯著的優勢；另一方面，大潤發一館的建物雖是大潤發所有，但地是與他人承租，每月的租金也是一個負擔。
陳泰源表示，大潤發藉由與IKEA的異業合作，不僅是能找到夥伴一同分擔租金，也能改善賣場同質性過高的問題，整體來說是創造一個能夠浴火重生的機會。
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在IKEA方面，陳泰源指出，IKEA目前在台北市僅有敦北店，但該處停車位一位難求，不利於民眾搬運家具，「總不能要民眾買家具還叫計程車吧！」另一方面，敦北店僅有地下兩層，占地不到2000坪，展示空間較少；IKEA若是入駐內湖大潤發一館，不僅有地下兩層樓能提供消費者停車，也有地上共四層樓能夠運用，與地下室相比也有較好的採光與空氣品質，動線也較好規劃。
陳泰源認為，內湖舊宗路一帶原本就有各種不同性質的大賣場，在IKEA入駐之後，又提供民眾更多樣化的消費型態，形成一個能讓民眾「一站式」大量採購的商圈聚落，整體而言是創造出「1+1大於2」的價值。