根據雜誌調查，北台灣10月預售屋建案推案量接近800億元，雖然略低於9月，但仍是今年相對大量。住展雜誌企研室經理何世昌分析，10月釋出的大樓建案，竟有逾8成的比例全是20至50坪的戶型，顯示雖然房市復甦，但建商仍相當保守；不過，新竹縣寶山鄉由於「房市救世主」台積電擴建案環評過關，讓此地出現北台灣今年來最大規模的透天建案。
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據住展雜誌統計，代表北台灣新建案市場概況的住展風向球，10月總分落至35.4分，較9月的37.2分減少1.8分，連續8個月亮出黃藍燈。何世昌表示，雖然風向球分數稍有下降，但已連續8個月擺脫藍燈，顯示房市仍處在復甦的軌道之上，唯需注意來人量下滑的問題，年底前新建案市場可能缺乏激情。
調查顯示，10月預售屋建案推案量接近800億元，雖然比9月減逾百餘億元，但仍是今年來相對大量；10月新成屋新釋出的供給量不到7百戶，比9月銳減逾半。
▲北台灣10月建案風向對照表。（圖／住展雜誌提供）何世昌分析，不管成屋或者預售，10月釋出的大樓建案，竟有逾8成的比例全是20至50坪的戶型，顯示即使房市持續復甦，大多數建商仍不敢冒險，規劃產品相當保守。
不過，新竹縣寶山鄉的狀況卻截然不同。何世昌指出，由於「房市救世主」台積電擴建案環評過關，讓寶山這個好幾年都看不到一件新建案的地方，竟出現北台灣今年來最大規模的透天建案，戶數高達400多戶，台積電對房地產的影響之鉅可見一斑。
調查指出，北台灣建案在議價率的部份依然持續縮小，顯示建案賣價越來越硬，消費者沒什麼便宜可撿了；另外，雖然10月是購屋旺季，但業者可能是見到總統選戰趨於白熱化，未敢大舉投放廣告，以致於10月報廣批數僅約1.35萬批。
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至於10月新建案的來人組數與成交組數，表現並不如意。根據住展雜誌追蹤的指標案，來人組數平均約為每周28.8組，較9月的每周29.2組稍降，已連續3個月滑落；另外，10月風向球追蹤的建案成交組數維持在每周2.3組，與9月水位相同。
何世昌指出，10月新建案比中古屋市場相對冷淡，究竟是不是因建案廣告少，無法達到吸引消費者目光的效果、還是建案價格拉高，讓買氣流到相對便宜的中古屋市場、抑或是新建案的買方可能對選舉較敏銳？以致於買氣不如預期，箇中原因需再多加觀察；但預料到年底前，風向球變動可能比較有限，大好或大壞機率應當不高