有整齊街廓、整體屋齡新又富未來性的重劃區，受購屋族青睞，卻也有開發時程較長、機能不足等現實問題，而紛紛淪落鬼城之譏。不過以新北市主要購屋熱區的板橋區來看，不少交易集中在新興的江翠北側重劃區，購屋理由除新屋外，也因緊黏板橋舊商圈、距新板特區不遠而增加生活便利性。
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根據新北市地政局統計，今年1~9月建物買賣移轉棟數最多的行政區為淡水區5452棟，板橋區4514棟居次，前者交易集中在建案林立的淡海新市鎮，後者也受惠於江翠北側重劃區的火熱買氣，因屬新北蛋黃區而備受矚目。
江翠北側重劃區範圍約在大漢溪畔的環河西路四～五段間，具河岸景觀，南至長江路一～三段與舊商圈相鄰，近台北市萬華區，周邊還有新北環北、台64號快速道路等交通機能，雖屬剛開發的新興區段，但緊鄰舊有的中正路商圈、新埔商圈及江翠商圈，至新板特區也不遠，彌補現階段的機能不足問題。
由於江翠北側重劃區呈扁長狀，分為A、B、C、D、E、F共5區，房價每坪4~5字頭，其中A、B區鄰中正路商圈，且最靠近新板特區，信義房屋板橋新海店店長王大功表示，中正路商圈有全聯、傳統市場及學校，機能充足，雖區內無捷運，但中正路公車路線多，距離4鐵共構的新板特區近，並且最大特色是公園綠地多，還有435藝文特區，而且面大漢溪側沒高架橋阻擋，整體視野景觀最佳。
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C區則近四維商圈，有許多商家如頂好、全聯，另有傳統市場與裕民夜市，因有殯儀館故抗性較大，目前區內新案也不多。D、E、F區則距新板特區較遠，面河段有台64號高架橋，低樓層景觀受影響，王大功指出，此區與台北市萬華區僅一橋之隔，且距捷運江子翠站較近，也是一站就到台北，採買機能同樣仰賴既有的江翠商圈。
信義代銷指出，該重劃區各區距離舊商圈都不遠，生活消費機能不成問題，若要從未來可期待性來看，AB區內公園最多，還有藝文特區，對於較重視居家環境、休閒設施的小家庭買方，吸引力更大。