近期商辦成為熱門標的，頂級商辦空置率在一年之內，從16.5%降到4.6%，每坪租金也在近一年內大漲超過5%，也帶動了中古產品，出現轉手獲利的個案。中山區就有中古住辦大樓，屋主持有三年轉手賺了450萬。
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依據台北市實價登錄揭露資料，這一筆位在中山區的住辦大樓，是「富星天廈」，16樓屋主在2016年以3250萬買入，今年8月用3700萬售出，持有三年轉手增值450萬，總價增幅達13.8%。
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大家房屋企劃研究室主任郎美囡分析，2016年是市場低點，不動產價量表現差，這時候入手價格相對在低點，當市場回溫、又搭上話題列車，讓轉手價格表現亮麗。
住商不動產企劃研究室經理徐佳馨指出，近期短期交易獲利頻傳，房地合一以實價課稅，短期持有稅率高，個人持有一年內轉手稅率高達45%，持有超過10年才降到15%，不少貌似賺大錢的個案，其實獲利有限，提醒民眾出售時也應評估稅費成本。