隨著健身運動風氣盛行，台中市積極設置國民運動中心，包含已啟用的北區、朝馬、南屯運動中心，還有正在規劃施工中的長春、潭子、大里運動中心等。根據台中市政府統計和在地房仲觀察，位於北區的運動中心使用率最高，為區域機能加分最多，且因北側和西側結合綠園道，附近住宅房價高於區域行情。
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台中市政府最新統計指出，今年前7月台中已營運國民運動中心，累計使用人次逾140 萬人次，以北區運動中心使用近70萬人次最多，其次為西屯區朝馬運動中心使用36萬多人次，南屯運動中心則為34 萬人次。
信義房屋北區健行店店長李欣儒第一線觀察，北區運動中心周邊雖有嫌惡設施，但因位處舊市區、人口密度高，且在西側和北側，除享有運動機能，又能結合育德綠園道、太原綠園道，居住環境佳、指名度高，吸引購屋族目光，進而帶動運動中心高使用率，致使房價也高於區域行情，屋齡10年內大樓單價約25-30萬元。
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不過同樣都是運動中心，朝馬和南屯運動中心影響性就沒那麼顯著。信義房屋七期朝富店店長林慶龍表示，朝馬運動中心因位於西屯知名豪宅區七期西側，屬於綠覆率高、低密度發展的純住宅區，人口不多，再加上大樓屋齡新，不乏總價2000萬以上的物件，公設又多有設置健身房，致使運動中心使用率相對低。
信義房屋南屯店店長杜得琳表示，南屯運動中心坐落在南屯老街周邊，因緊鄰八期和單元二重劃區，新屋多、房價較高，單價落在3字頭，因此購屋族群多為中產階級，消費能力強、注重隱私，使用社區運動公設或去專門健身房居多，以致較少使用運動中心。