位於東區的指標性大樓永福樓原址，日前曾傳出日本平價藥妝購物商場「驚安殿堂唐吉訶德」有意承租。不過，今（27）日據知情人士表示，永福樓原址將以過去巔峰時期25％的價格，也就是每月520多萬元承租給以「德國百靈油」聞名的「德風健康館」，租約長約3年。
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知情人士透露，永福樓原址的業主相當保守，對承租消息相當保密，在今年中與唐吉訶德洽談破局之後，就接著與德風健康館協商，歷經2、3個月之後，目前合約已經接近完成，僅剩內部結構等問題需要調整。
知情人士表示，永福樓原址過去在鼎盛時期的租金約在700多萬元，後來東區逐漸沒落之後，業主不再堅持租金，最終答應以每個月520萬元的價格整棟出租，降幅最少25％，租約預計是3年。
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知情人士指出，永福樓先前都有跟幾個大型的小百貨洽談過，甚至還有傳出知名連鎖書店想入駐，但最後因為一樓無法更改結構而作罷；而這次合約能夠談成，沒什麼特別原因，主要就是租金為雙方都能接受的範圍。
據了解，東禾生物科技公司於1995年成立德風健康館，至今在深耕台灣21年，旗下商品標榜都是自德國原裝進口，並由德國及歐洲的專業藥廠所製，其中最為著名的品項就是德國百靈油，同時也是德國百靈油的亞洲獨家代理商。