桃園市大溪區與新北市的三峽、鶯歌區比鄰，以老街的觀光景點聞名，近年住宅交易集中在埔頂重劃區，多以透天為主，因低密度開發深受退休族青睞，總價上看1000萬元；大樓則因單價便宜，也吸引不少雙北市首購族前來看屋，中古大樓行情每坪12萬元起。
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大溪區以大漢溪為界，以東為老街商圈，有逾百年歷史的大溪公園、蔣公行館、木博館及大溪神社遺址等，為知名觀光景點區，商家密集，街景具懷舊風情；以西則是新興的埔頂重劃區，有占地逾1.6坪的埔頂公園，開發密度低，近國道3號大溪交流道及66號快速道路，往來桃園市及雙北市皆方便，近年的推案多位於此。
信義房屋八德長興店店長張國彥表示，大溪的住宅交易量集中在埔頂重劃區內，因規劃美式棋盤式街廓，綠地也多，居住環境佳，不過逾8成的住宅為透天別墅，屬於換屋型產品，屋齡約10年上下的中古透天，總價1000~1500萬元，較受退休族青睞。
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近年埔頂重劃區也出現不少適合首購的大樓推案，住商不動產大溪三易店店長李春修表示，雖然大樓產品尚不多，但品牌建商如遠雄、三本建設的中古大樓，行情每坪達14~18萬元，在地小建商的中古大樓每坪約12萬元；若要挑選新建案，三本建設的新大樓每坪更可到22~24萬元，一般建商新案每坪則在17~18萬元上下，因房價便宜，銷售速度很快，且有許多雙北市民眾來此購屋。
大溪老街一帶的舊市區，因商圈集中，機能成熟，仍是在地人換屋的首選區域，不過可建土地已不多，住宅交易也較為零星，李春修表示，區內較知名新大樓為「森巴黎」系列，第1、2期屋齡約1、2年，行情每坪約17萬元。