台北東區、公館商圈近期紛紛傳出「蕭條」之象，不少商家退出商圈，在街頭留下空蕩的店面。外界矛頭直指昂貴租金，認為遲遲不肯降租金，把商家逼走的房東是商圈沒落的原因。雖然租金高低本應由市場機制決定，但卻傳出東區房東如今仍有漲租的打算。對此，房市部落客 Sway 直言消費者該醒醒了，「只有這樣，才能治的了這些人的貪婪」。
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Sway 昨（ 27 ）日在臉書粉專「 Sway 房市觀測站」發文表示，紅豆餅店說不堪店租高漲要搬走，房東自然對記者矯情說有降有降，漲了很多很多然後只降一點點，現在轉頭找房仲，一下子就是從 22 萬漲到 38 萬，狐狸尾巴終於露出來，人家房東要賺更多呢，誰要租你賣啥紅豆餅啊。
Sway 直言，當然開價是給人家殺的，可是你開這種價格，分明就是獅子大開口，「台北東區就是被這些人的貪心給搞死的」。 Sway 進一步分析，這麼貴的店租，要賣啥才賺得回來？如果東西不能賣太貴，要放多少化學才能平衡損益？要用多廉價的茶來混著台灣茶，才能賺到那麼多利潤？
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Sway 感慨，這些東區房東有錢的要死，他們有本事空個一、二十年耗著。 Sway 強調，那不如民眾早點放棄東區，不去最大，沒有東區，台北也不會死掉，東區縱使整條街都空了，台北市也不會死掉。「消費者該醒醒了，只有這樣，才能治的了這些人的貪婪」。（編輯：倪浩軒）
▲ Sway 發文全文。（圖／翻攝自 Sway 房市觀測站）