新竹房市因竹科人的購屋需求高，出現許多重劃區與建案，而說起竹北市的家樂福商圈，便是位於竹北各重劃區的始祖「縣治一期」，公家機關林立在此，又近國道1號交流道，區內以屋齡15年大樓為主，但住戶都住很久，少有釋出，想買近該商圈的買方，只能移往兩旁的華興重劃區、台科大重劃區。
我是廣告 請繼續往下閱讀
新竹縣政府所在地的縣治一期重劃區，矗立許多行政單位與公家機關，還有文化中心及圖書館，商圈以家樂福為核心，周邊商家林立，銀行、郵局也不缺，學區包含博愛國中小、光明國小與仁愛國中等，皆屬總量管制學校，交通則鄰近國道1號竹北交流道及台68號東西向快速道路，至新竹高鐵站也不遠，生活機能完善。
信義房屋竹北店店長曾彥儒表示，縣治一期的發展已久，商圈很成熟，住宅多為屋齡15年左右的大樓，相較周邊各重劃區的建案，住宅不算新穎，且居民都已經住很久了，很少換屋，因此住宅釋出不多，買方選擇相當有限，目前行情每坪18~20萬元，3房總價約800萬元。
我是廣告 請繼續往下閱讀
對於心儀該商圈的買方而言，曾彥儒指出，民眾多轉往北方的華興重劃區或南方的台科大重劃區購屋，車程皆在5~10分鐘內可抵達家樂福商圈，住宅選擇相對多元，且多為新房子。
華興重劃區位中正東路、環北路一帶，屋齡2~3年大樓行情每坪約20萬元，因鄰近台元科技園區，有不少在該園區工作的年輕買方；台科大重劃區位於博愛南路、興隆路一段、自強南路與福興路圍成的街廓，近期有中國醫藥大學附屬醫院落成營運，也吸引許多買方搶入，屋齡5年大樓行情每坪約24萬元。