房價一直漲，薪水卻停滯不前，是現在購屋族最大的困擾，收入相對豐沃的竹科人，其實也面臨同樣的問題，新興竹科工程師因收入相對少，買房也選擇前往低價區找便宜，例如近竹科園區的竹東鎮。
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竹東鎮鄰新竹市與寶山鄉，距離新竹科學園區相當近，依賴台68號快速道路通往新竹市區、連接國道1號，還有台鐵竹東站，發展出成熟的商圈。近年住宅交易較熱絡的區塊，以最靠近新竹市的二重埔地區為主。
住商不動產新竹竹東加盟店店東徐永明表示，其實近年竹科園區員工的所得沒提升，分紅、配股也沒以前好，但房價仍是直線推升，使得不少園區客移入竹東鎮購屋，尤其二重埔地區有昌益建設造鎮案共3期、逾2000戶，供給相當多，因屬工業用地，房價相對便宜，雖然主要出入道路單一狹窄、周邊機能不多，交易狀況仍不錯。
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信義房屋竹科店店長樊廣祥表示，區內的昌益造鎮案前2期入住率已達9成，目前行情每坪15萬元上下，因為比新竹縣竹北市、新竹市區及竹科園區周邊的房價便宜，吸引不少願意多花約15分鐘車程換取更便宜房價的竹科人來購屋。
竹東鎮另一頭則是竹東舊市區，主幹道北興路相當熱鬧，除有台鐵竹東站，也與台68號快速道路匝道口相連結，交通南來北往便捷，下公館地區近年還有台泥重劃區議題，新案在建商讓利下銷售頗佳。至於中古屋市場，徐永明表示，目前屋齡20~30年大樓行情每坪10~12萬元，2~3房總價約300~400萬元，屋齡約10年大樓行情每坪14~15萬元，買方多為在地第二代的年輕人。