在台灣有約450家分店的星巴克，一直都是高價咖啡品牌的代名詞。近期有網友在PTT發文詢問，如何評判一個鄉鎮是否繁榮？有人就直指星巴克是一個重要指標。至於星巴克等連鎖品牌是否真的會影響房價？永慶房屋業管部經理謝志傑認為，這些商家確實會有加分效果，但不會是影響民眾買房的重要因素。
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有網友在PTT八卦版發文稱，過去都會以7-11、麥當勞當作鄉鎮繁榮的指標，那現在大家會以那些店家來進行評斷？有多位網友在下面就留言直指星巴克，但也有人認為是全聯、屈臣氏、IKEA以及COSTCO等知名賣場。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，星巴克的選址多會在有一定消費人流的地方，或是會進駐較有質感的大樓；因此，民眾會有星巴克周邊的環境清幽、住宅保值等印象。
不過，謝志傑認為，星巴克、全聯等商家不可否認確實會給房價有到加分效果，但不會是民眾選購房產的重要因素，「不會有人會因為喜歡某家咖啡，就一定要置產在這家店周邊」。
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謝志傑指出，民眾買房主要可分為三大因素，一是外在因素，也就是周邊交通方便程度、往返工作地點的通勤狀況等；二是內在因素，即為房產本身的裝潢、社區的規劃、建築新穎程度等；三就是商圈機能，也就是周邊方不方便購物、有沒有便利商店等。
謝志傑稱，星巴克等連鎖品牌屬於房產周邊的商圈機能，不過只能算是附加價值；民眾在選擇房產時，仍是會看重自己的需求層面，較少一窩蜂在某些商家聚集置產。