颱風或大雨過後，房子竟然漏水進來；或是明明晴空萬里，室內卻出現水漬、滲水問題，多數人發現房屋漏水時，第一時間多認為應找水電工來進行修繕，但其實房屋滲漏水原因相當多，建議應先釐清真正的漏水原因，才能找到最適合的修繕人員。
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房屋漏水可分為2大原因，一是建物結構性漏水，二是管線漏水，信義居家表示，前者最顯而易見的是在大雨過後，屋頂、外牆或建築物開口處如對外窗、冷氣或排氣口出現滲漏水現象，通常是與天候有關，且為非規律性漏水。
至於管線漏水則多為「規律性漏水」，一旦發生漏水狀況會持續不斷，如冷熱水管線、排水管破裂或生鏽腐蝕所造成，信義居家表示，若懷疑是給水系統漏水，可將自來水總開關關閉，並打開水龍頭將水排乾淨後，觀察逾48小時，檢查壁面滲水處是否止漏；若是排水管漏水，可在排水孔大量灌水，查看是否會造成積下層天花板滴水、積水或滲水。
若為冷氣排水管路漏水，可連繫冷氣廠商處理。但若是樓上住戶給排水管路、浴室或陽台漏水，或因裝修變更衛浴位置等，卻因防水工程不佳造成樓下滲漏，就須與樓上住戶協商處理。
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如果是頂樓戶的天花板持續性漏水，則須檢查屋頂給水區管路或水塔是否滲漏水，若非持續性，則檢視屋頂地面防水層，或雨排落水頭周邊的防水狀況，再請專人來協助處理。
漏水原因眾多，建議消費者可先初步判斷漏水原因，若實在不好判斷，可以透過可信任、專業的平台先以電話諮詢，透過勘估過程評估修繕工班是否專業、報價是否合理、是否提供保固等，再決定是否將惱人的滲漏水問題交給專業人士處理。