不少建商常會推出「買房送裝潢」的活動，或是仲介帶領民眾參觀中古屋時，會以「傢俱免費附贈」促銷來增加民眾的買房意願。不過近日就有專家指出，這樣的特價優惠專案，其實可能是建商藏的陷阱，如果沒注意，說不定就會被當成冤大頭。
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▲專家針對近期建商推出的「買房送裝潢」特惠，提醒民眾一定要注意三大陷阱。（示意圖／取自 Pixabay ）根據《東森財經新聞》報導，日前有民眾對於一間中古屋相當心動，其中裡頭的家具裝潢也讓他直言很喜歡，此時仲介就向民眾表示「只要買家砍價不要誇張，屋主就願意免費送傢俱」，買家受到優惠吸引，因此開心地直接簽下「現況交屋」四字，但沒想到交屋時卻發現講好的豪華家具通通不見！
到底為什麼會這樣呢？專家指出關鍵原因，表示正是因為合約上「沒有具體寫清楚附送傢俱條件」，才會導致買家求償無門。專家解釋「現況交屋」分為兩種情況，一種是有形物體，其包括冷氣、冰箱等家具，另一種則是無形的，就怕房子本身還有租賃契約或抵押權設定。
此外，台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，現代人都希望買房能夠撿到便宜，但還是要注意各種地方，讓自己在買房時能夠自保！例如傢俱或家電等型號、數量都要載記清楚，買家可根據清單來核對，這樣單純具體，比較不會有爭議。
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▲專家表示，民眾雖簽訂了「現況交屋」但是卻沒有具體寫清楚附送傢俱條件，反而讓自己吃大虧。（示意圖／取自 Pixabay ）至於有些民眾會選擇「預售屋」，專家直言，許多建商都會推出「附贈裝潢」的佛心優惠，聽起來讓人相當動心，不過其實也暗藏許多危機，像是「建材費用高估」、「多算設計成本」、「重覆計價」等問題，都能讓建商再賺一筆。
運巢社社長倪子仁也透漏，「家具、馬桶，包括衛浴那些東西，可能不是同等材質，那裝潢你看的到的，不一定吃的到！」此外他也直言「這個案子有 300 戶、 500 戶，它的成本一坪的裝潢其實也只有 3 萬，但是建商跟你說 5 萬。」提醒買房者在各處都要仔細審查，才不會最後成了冤大頭！