都市老舊商辦大樓活化現新機？台中市首創商務型共享空間館「星客匯」，10日進駐南區最高的「大安國王」大樓試營運。立法院副院長蔡其昌應邀致詞表示，這種商業模式仍屬實驗階段，但具未來性與前衛性，可以解決舊商辦大樓及蚊子館活化問題，他很看好。
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「星客匯」是台中第一個以整棟商務大樓為發展物件。負責人陳寬翰表示，「大安國王」大樓每天進出人員逾1500，其中有上班族、新創公司及個人工作室等，光是午餐供應就是商機，才毅然決定將共享空間結合共享餐廳創立「星客匯」。
▲台中崛起的共享空間新風潮，可以給餐廰共享，滿足商務客多元需求。（圖／金武鳳攝，2019.7.11）蔡其昌是陳寬翰清水高中學長，昨天參觀「星客匯」後，對共享空間模式很看好。蔡其昌表示，過去公司行號都是單打獨鬥，各做各的，這種打破空間局限創新作法，是全球發展趨勢，透過共享空間與共享餐廳模式，新創公司可以省掉很多成本，只要專注本業，更可以全力以赴。
蔡其昌以「星客匯」模式做借鏡，認為將帶給城市不一樣想法，尤其台中市內有許多老舊商辦大樓，若依傳統做法，活化機會很低，但注入新思維、新創意，也許能為老舊大樓，甚至蚊子館的活化帶來新機。
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▲新創空間共享館「星客匯」，將引進外部資源，異業合作，創造無限商機。（圖／金武鳳攝，2019.7.11）以「星客匯」為例，擁有105坪大空間，以療癒的綠色植栽，搭配原木細緻裝潢，簡約劃分出4間大小不同空間，涵蓋高隱私度的獨立辦公及會議室、80個自由流動商務座，及提供健康輕食及風味簡餐專區，採會員制，是一個共享空間與餐廳的商業新模式，並有新創講座、法律、會計及專屬小祕書等服務，能滿足多元商務客的需求。
陳寬翰表示，舊商辦大樓只要符合15樓以上、每坪單價在15萬元以下，都是「星客匯」共享空間未來鎖定資產活化目標。預計第二家「星客匯」，將於年底前進駐台中市西區舊商辦大樓，預期將帶動風潮。