高雄林先生最近被調派台中工作，欲就近買房，提前上網爬文發現，許多網友建議買921震後起造住宅，或屋齡在10年內，令他疑惑震前、震後蓋的住宅有何差別。結構技師釋疑，主要是因為921震後建物耐震標準才大幅提高，因此採用921地震之後新建築法規新建的建築，更符合抗震較佳標準；在地房仲也說，至今台中部分消費者欲購入中古屋前，還是會詢問是不是921震後蓋的。
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921地震將滿20周年，當時造成大量房屋倒塌或毀損，不少台中人仍餘悸猶存，因此也多會挑選921震後蓋的住宅。台灣建築安全履歷協會理事長、結構技師戴雲發指出，921地震過後，政府陸續完成《建築物耐震設計規範》、《混凝土結構設計規範》新版本之規定，提高耐震施工規範，像在中部因斷層較多，法規要求的建物抗震係數須抗6級地震，因此民眾欲購買中古屋前，可先查詢建照發放年份、是否採用新建築法規。
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戴雲發進一步指出，相對來說，921震前蓋的住宅，因建築法規對施工品質未嚴格規範，大部分住宅抗震力較弱，若需購入921前興建的住宅，要特別注意安全性，他建議觀察建築外觀，921前蓋的建案盡量避開挑選「大Ｕ型」、「大Ｔ型」、「大Ｌ型」，因為該類型建物容易產生額外的扭轉力道與拉扯力道，損害建物結構，還要避免選擇位處土壤液化潛勢區地段住宅。
信義房屋民俗公園店店長謝明哲舉北屯區為例，921地震前興蓋的房子，約屋齡20年幾乎都是單價1字頭、屋齡10年內則多為2字頭，雖北屯旱溪沿線多個重劃區鄰近地震斷層，新建案大多都將總價壓低，推千萬宅、3房含車位，即使鄰近地震帶，符合新建築法規規範、建商施工品質佳的建案，仍吸引不少消費者購入。