三井Outlet強勢進駐台中，不只帶進人潮，也讓海線房市熱從年前一直延續到年後，絲毫不見退燒跡象。環繞在三井Outlet周邊的新建案超過10個，類型包括住宅大樓、別墅、華廈等等，其中，磊金建設所推出位於梧棲市中心的透天別墅，千萬有找，因產品稀有，尚未公開已引起高度討論！
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磊金建設執行長王至亮表示，即將推出的「牡丹雅築」原本是當地楊姓望族祖厝所在，屬福地旺宅，而楊姓家族因族中成員眾多，且個個事業有成、但多已移居外地，楊家才將土地持份加以整合，交由磊金建設開發，繼續讓有緣人來承接好地緣。
「牡丹雅築」位於梧棲市中心，未來將規劃成北歐風別墅，地坪21~46坪，總價998萬起，全案僅15席，一樓規劃為車庫，2樓為客餐廳，3到4樓為房間，後院並留有空地，住戶可靈活運用。
就地理位置來看，牡丹雅築社區位於市中心、步行150公尺即可抵達中正國小、體育場，同時鄰近童綜合醫院、家樂福、全聯等，生活機能完備，無論就學、購物、就醫等均十分方便，因此吸引不少小家庭夫妻來電詢問。
▲沙鹿家樂福。（圖/公關照片）以海線房市未來性來說，除了三井Outlet帶進龐大的旅遊、購物人潮，就業人口紅利對於房市需求也有拉抬作用，並已掀起海線地區租房熱潮。
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▲三井Outlet。（圖/公關照片）此外，大台中123」、「台中港2.0計畫」、「捷運藍線」、「清水國民運動中心」、「台中國際機場門戶計畫」等等政策與建設支持，除了在地客加碼投資，更磁吸大批就業人口移入。其中，以15分鐘車程可抵達的中科新貴反應最為熱烈，而市府也加速興建多條中科聯外道路，紓解既有交通動線負荷。
▲清泉崗國際機場。（圖/公關照片）據了解，市府現正規劃「雙港輕軌」計畫，落實海空雙港、豐原、烏日三大副都心的政策。其中，市府將投資台灣港務國際物流公司2500萬元，提出多項優先投資，作為推動「市港合作」最重要的第一步。未來雙港捷運以台中港為起點、經由梧棲、沙鹿、清泉崗機場進入台中科學園區，由中科路跨越台74線進入水湳經貿園區，與捷運綠線G8站（文心、河南路口）交叉後進入市區及台中火車站，串聯轉運站、鐵路、公車、自行車等軌道系統，便捷海線副都心的交通。