俗話說，跟著政府建設的腳步走，區域潛力就在那！放眼大台北，在政府建設藍圖中，計畫許久的三環三線、商場影城、運動中心等建設，隨著建設時程一一落實，也擦亮各區域的價值。北台灣在機場捷運線開通後，交通建設擦亮A7新市鎮區域價值，帶動產業的擴張計畫，讓A7新市鎮成為最佳潛力股。
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目前擁有重量級建設話題的A7新市鎮，除了既有的華亞科技園區外，就業人口突破2萬人，在中美貿易戰加溫下，台商熱錢回流加速，政府祭出200億利息補貼，磁吸1.3兆元資金回台投資，科技龍頭回台爆投資潮，包括全球最大電源供應器廠台達電、電子代工二哥和碩及國巨，也將搭上這波回台增資潮列車，對A7產專區擴張計畫有益助，政府也快馬加鞭擴大「善樂科技園區」，未來將有破萬就業人口在進駐A7新市鎮。
▲A7新市鎮距離A9林口國際影視園區僅有1站距離。（圖/公關照片）A9 國際影視園區在側 媒體菁英匯聚A7新市鎮
受因於A7新市鎮產業計畫不斷擴增，居住需求是否滿足，也令外界好奇。A7新市鎮成為A7產專區就業人口的首選，主因A7新市鎮距離A9林口國際影視園區僅有1站距離，兩區之間的距離，就好比內湖科技園區媒體總部與內湖高端純住型的五期重劃區，相對單純寧靜，且與A9站國際級環球購物中心、三井Outlet Park、昕境廣場，以及雙影城為鄰，擁有龐大大台北、國際觀光客消費市場，未來「國際媒體區」朝影視前製、後製相關產業，包括虛擬實境（VR）、擴增實境（AR）、數位視覺特效、動畫、音效、特殊道具製作等，將吸引更多國際影視與觀光業者進駐，凸顯台灣影視高水準軟實力，是北台灣重要影視文創產業聚落。
捷運宅2字頭 A7新市鎮才有
大台北都會人總愛逐捷運而居，捷運宅訴求交通便利優勢，是多數台北人嚮往購買的主流產品，無奈房價總是站上區域高價，對於擁有捷運夢的消費者來說，A7新市鎮擁有億級產業動能，A8站長庚醫療商圈與A9站林口國際商圈在側，A7新市鎮擁有動靜皆宜的宜居環境，更是機場捷運線上唯一2字頭房價區域，加上現階段處於產業開發期，讓許多識貨的北客逢低進場，未來2019年底林口「國際媒體區」完工後，2021年「樂善科技園區」啟用後，屆時A7新市鎮在一波就業人口支撐下，房價將有一波漲幅。
▲A7新市鎮擁有動靜皆宜的宜居環境。（圖/公關照片）在地專家分析，受因於企業總部與產業基地轉移的關係，可預期未來將有一波科技菁英與影視媒體人，將在林口與桃園龜山就業，包括政府積極擴張的A7產專區的樂善科技園區，以及A9站國際影視專區，預估有破萬人將移入。由於企業總部南移，原本居住在雙北的北客，會為了遷就工作環境，選擇移居到新穎的A7新市鎮。以房價行情來看，A9站成交價多落在每坪35~40萬元，A8站也是3字頭，但A7站只要2字頭，是房價凹陷區，價格相對親民，對遷移至A7新市鎮的大台北購屋族來說，A7新市鎮全新街廓，擁有豐富產業話題，而A8站掌握北台灣最關鍵醫療資源，以及A9站豐富商圈，都是很有吸引力的。
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A7新林口專區連結
http://www.a7mrt.com/