與新北市三重區毗鄰的蘆洲區，以淡水河與台北市相隔，據新北市三重地政事務所分析去年實價登錄資料，有近4成為外來客購屋，且過半是台北市民，購屋熱點為三民路、民族路、中正路等捷運站周遭，當地房仲指，以捷運三民高中站周邊買氣最熱，逾半買方來自台北市，釋出物件通常45天內即可售出。
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蘆洲區共有捷運中和新蘆線的蘆洲站、三民高中站及徐匯中學站等3站點，信義房屋蘆洲捷運店店長侯冠廷表示，3站間以三民高中站周邊機能最強、交易最熱。他解釋，蘆洲站周邊為工業區，商圈機能不夠集中，附近雖有南港子重劃區，但步行仍有段距離；徐匯中學站雖近三重重陽重劃區，但同樣步行較遠，機能遠不及居中的三民高中站商圈。
捷運三民高中站附近因有區內信仰中心湧蓮寺，發展出成熟完整的商圈，周邊店家林立，還有區公所、公家機關，中正路與三民路公車眾多，侯冠廷指出「食衣住行機能是3站中最強。」
也因區內80~90%土地都蓋滿了，歷年少有新成屋，多為屋齡40~50年公寓和20年大樓，公設比低而受買方青睞。目前大樓單價35~40萬元，2房總價800~1000萬元、3房總價1200~1500萬元，皆是最熱門產品；公寓單價28~32萬元，3房總價800~1000萬元。
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「一半以上的買方都是沿軌道而來的台北市民眾。」侯冠廷表示，不少士林、中山、北投的買方，除了是要買屋給小孩的長輩外，還有退休族將台北市房子獲利了結後，用較少金額買到蘆洲來，還剩下一筆錢養老，財務自由度較高。
侯冠廷強調，在地屋主因賣掉房子後往往換不回地段更佳、條件更好的房子，所以物件因屋主惜售而釋出量不大，通常一接到出售物件，大約45天內就可成交。