台中水湳經貿園區建設近年陸續到位，包含台中最大綠地「中央公園」去年啟用，以及豎琴跨橋將能串聯至中科，在建設利多挹注下，吸引星巴克、藏壽司、輕井澤、愛買、迪卡儂等連鎖業者卡位，許多建商也至此插旗，預售、新成屋都已站上3字頭，更帶動中古屋行情上漲1成。
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水湳經貿園區位於台中市西屯區，其所在地前身是水湳機場，總開發面積約251公頃，以中央公園為主軸，占地67公頃，是台北大安森林公園的2.5倍大，園區內也規劃大學城，預計由中國醫藥大學與逢甲大學進駐；而連接水湳與中科的40M-11號道路，預計今年11月底完工，外觀如豎琴的美麗跨橋，將成為台中新地標。
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信義房屋水湳經貿店主任林羿伶表示，許多建商看好水湳未來發展性，爭相在水湳周邊推案，目前已有龍寶、國聚、帝璟、創健、華相等購地插旗，房價皆衝上3字頭，並帶動區域中古屋成交行情上漲1成，屋齡15年左右透天總價約1600至1900萬元，同屋齡的國宅單價約14至18萬元。
連鎖業者看準商機也紛紛搶進，林羿伶指出，水湳商業A級戰區位在中清路、敦化路，星巴克、麥當勞、藏壽司皆在此設點，迪卡儂更設置全台最大旗艦店，而愛買、輕井澤也正在興建中。