六福旅遊集團旗下六福客棧於今年3月初遞件申請危老重建計畫，於5月9日取得台北市政府核准通過，成為首例為重建的案例。基地面積約380坪，全案獲得容積獎勵額度包括建築基地1.15倍的原建築容積，再加上10％的時程容積獎勵，未來興建規模總樓地板面積6000坪以上，將打造為20層樓以上的商用大樓。
我是廣告 請繼續往下閱讀
六福客棧屹立於南京松江商圈47年，開啟四平商圈的繁華史，自去年積極推動調整策略，今年5月六福客棧再取得危老建築重建核准，將依市場脈動執行大樓重建計劃。
我是廣告 請繼續往下閱讀
瑞普萊坊市場研究暨顧問部總監黃舒衛表示，六福客棧基地座落在商二、住三兩種分區，平均容積率為620%，但因適用舊建築法規，再加上臨路條件極佳，因此用原容積加成效果最佳，初估未來銷售面積上看6,000坪，若以目前商辦、住宅市場評估，總價值最保守估計都有60億元，若定位、品牌、建材設計升級，且市況持續加熱，則突破70億並非難事。
六福集團表示，展望今年，南港商圈逐年快速成長，2018年進出人次已高達1257萬，台北六福萬怡酒店位於四鐵共構交通核心「南港車站」，連續兩年獲得《米其林指南》選為黑四房推薦酒店，每逢大展就有8~9成住房率，持續穩定成長，隨著東區門戶計畫逐步成型，未來前景看俏。六福村主題樂園在連假效應推動下，第一季總入園人次年增22%，可望挑戰全年總入園人次160萬，年增14%。