根據聯徵中心統計的房貸資料顯示，六都購屋年齡層主要分布在30至50歲之間，佔總計的64%至67.4%，但其中台北市較為特別，僅佔了57.5%。永慶房產集團加盟事業處總經理莊志成表示，購屋年齡層分布受到房價影響，由於台北市的房價所得比為全國最高，購屋自備款的準備時間也跟著拉長，因此30至50歲有能力購屋的比例相較於其他都會區較少，使50歲以上的購屋比例較其他都會區多出約5%至10%。
我是廣告 請繼續往下閱讀
桃園市近五年人口增加約17萬人，人口成長比率最高，為直轄市最強人口吸力都會區。以桃園市30至50歲民眾購屋的行政區進行統計，結果顯示該年齡層購屋熱度排行前三的行政區依序為桃園區、中壢區及八德區，三個行政區共佔了全市的57.5%。
我是廣告 請繼續往下閱讀
莊志成說明，桃園市為全國人口移入最多的縣市，工業、招商蓬勃發展，吸引就業人口進駐，房市需求也因此增加。此外，由於中美貿易戰的影響，許多台商回流至桃園設廠，帶動了區域的產業發展，依據經濟部統計資料，桃園市的工業指標為全台的三冠王，顯示桃園市產業活動十分熱絡。
莊志成補充，中壢區及桃園區為桃園市人口最多的兩個行政區，同時也是發展較為成熟的地區，無論生活機能或交通都相當方便，而八德區為桃園市人口密度第二高的行政區，近期重劃區的開發吸引許多建商在此推案。此外，桃園市近年來配合行政院前瞻基礎建設計畫，許多重大建設持續規劃及施工中，有利於桃園市整體發展，融入大台北生活圈。