台北市永康商圈因鼎泰豐小籠包、芒果冰、牛肉麵等美食打開知名度，而且走進巷弄，常會看見日韓遊客研究地圖、自拍，或聽見各國語言的談話聲此起彼落，絡繹不絕的人潮，吸引不少特色咖啡廳、茶藝館搶進舊公寓打造特色店面，更在租金相對便宜的永康公園週邊形成群聚效應。
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據交通部觀光局最新統計，訪台的日本遊客連5年創新高，去年更逼近200萬人次，韓國遊客來台人數也站穩百萬人次。而永康商圈更是日韓遊客來台必訪景點之一，範圍涵蓋永康街、信義路二段交叉口與麗水街、金華街一帶，因日據時期奠定的獨特人文風情，及其陸續發展的多元美食，帶動人潮、錢潮湧入。
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永康商圈因為發展早，店面以舊公寓為主，屋齡多為30年以上，信義房屋師大永康店專案經理沈宇婕指出，商圈以永康公園為中心，永康公園往信義路方向屬於前半段，因遊客多從信義路二段這側步行進入，又鄰近捷運東門站，再加上鼎泰豐與芒果冰店加持，商圈前半段是人潮最多的區段，因此店面租金高昂，坪數約30至40坪，月租約20至25萬元，知名品牌才能撐得住。
永康公園往金華街方向則屬於商圈後半段，沈宇婕分析，商圈後半段近年受益於商圈聲名大噪，相對便宜的租金，加上鬧中取靜，因此吸引許多特色咖啡廳、各式小吃、各國美食等搶進，又以永康公園週邊店家密集度最高，一家40坪的咖啡廳月租10萬元左右，週邊還有許多茶館進駐，群聚效應帶動下，活絡舊公寓店面。