中國炒房團不只炒作海外房產，也緊盯國內利多，一旦出現機會便立刻抓緊， 2018 年的丹東，就出現了這樣的好時機。
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北韓最高領導人金正恩於 2018 年 3 月 25 日至 28 日訪問北京， 4 月 21 日北韓宣布廢核，隨後， 4 月 27 日這天，金正恩又在板門店與韓國總統文在寅舉行「文金會」，朝鮮半島局勢看似趨於穩定，讓位在中朝邊境的遼寧丹東市，成為投資客的新一波炒房標的。
據當地媒體報導指出，與北韓僅一江之隔的丹東，自 4 月 21 日北韓宣布放棄核武後，丹東的房價便一路飆升。 24 日，丹東新區內一套售價 3,500 元/平米（約新台幣 1.6 萬元）的房源，至 26 日就升到 5,500 元/平米（約新台幣 2.5 萬元），有如「火箭升空」般， 2 天暴漲 57% 。
丹東媒體報導，當地房價在 48 小時內飆漲逾 5 成。（圖／翻攝網路）為什麼丹東如此特殊呢？這得要從它的地理位置先認識起。
丹東位於遼寧省鴨綠江與黃海滙合處，與北韓的新義州市隔江相望，是中國距離北韓最近的城市，也是中國對北韓最大的口岸城市，作為連結中國東北與朝鮮半島，戰略地位十分重要。在朝鮮半島局勢穩定後，一旦北韓走向經濟改革開放的道路，專家認為，丹東與北韓的關係，就會像是深圳之於香港，因此認為丹東房市後勢看漲。
此外，丹東交通發達，是亞洲唯一一個同時擁有邊境口岸、機場、高鐵、河港、海港、高速公路的城市，樣樣俱全，去哪裡都方便。作為國家特許經營赴北韓旅遊的城市，很多遊客就是從這裡踏上朝鮮之旅。
丹東是中國大陸通往北韓的門戶（圖／翻攝網路）就在「文金會」後， 5 月 1 日迎來中國大陸的「五一長假」，原本就有不少遊客的丹東，這次湧進大量來自廣東、上海等地的看房客，許多人到丹東看房、買房，更有浙江炒房團來到這裡，有團員一口氣出價兩億人民幣（約新台幣 10 億）要買下一整棟樓。而炒房客看房的「丹東新區」，大量新建空房原本一直沒有人住，是個名符其實的「鬼城」，不少建案蓋了一半就不蓋了，沒想到在大陸各地炒房客蜂擁而至後，一夕之間價格翻漲。
當地一位銷售人員表示：「現在丹東新區房價一天一變，有些甚至一天數變，想要在丹東新區買房就要趁早，今天出手永遠比明天便宜。」
丹東有些建案蓋到一半建商就不蓋了，這些被稱為「鬼城」的建案，周遭生活機能不佳，就連要找個公車站牌都很困難。（圖／翻攝網路）然而，對於多數丹東本地人而言，這個情況並非他們所樂見。
一位 90 後的丹東年輕人鄭光（化名）就說，原本想買房為結婚作打算，有空就到丹東新區看房，沒想到外地人一來就是幾戶幾戶的買。「外地人在丹東新區買房，幾乎都是以投資為目的，極少會用於自住。推漲了新區房價的同時，也提高丹東本地人在新區購屋的成本。」
「就我個人而言，真不希望有大量外地人來丹東新區買房，雖然這不是我能決定的。」鄭光說。
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另一位丹東的計程車司機姜先生則表示，丹東人每月收入約 2000 多元人民幣（約新台幣 1 萬元），多數家庭沒有閒錢炒房，自己有房能自住就夠了，即使老社區房價也被帶動起來，也不可能把現在住的房子賣掉。
「普通百姓買一套房都不容易，買房也不是為了升值賣掉，所以房價上漲和我們這些普通百姓關係不大。」住在丹東老城區多年的老楊，對於丹東房價翻漲，是這麼看的。