台南市政府推動宜居台南政策，近年積極開發重劃區，吸引建商進場購地致使推案量激增；目前台南熱門3大重劃區，包括東區虎尾寮重劃區、永康大橋重劃區及安南區九份子重劃區，除生活機能相對完善，交通便利性高是共同特色，也是吸引買氣的主因。
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目前台灣發展最迅速的重劃區當屬永康大橋重劃區，預計將打造成大台南新都心，區域內的行政單位與建設包括新設置的警察局、消防局，還有新台南市立總圖書館及砲校遷移後所設置的永康創意設計園區。信義房屋永康店店長陳萱蓉表示，因這些行政單位與建設，伴隨其他生活機能陸續到位，是現有台南重劃區中現正發展最快速的區域。
永康大橋重劃區的對內與對外交通連結網絡發達，中華路上有大橋火車站，約15分鐘可達上永康、大灣交流道，以及未來規劃台鐵捷運化車站與輕軌系統。陳萱蓉說，因交通便利性高，進而串聯台南科學園區，吸引不少南科購屋族群進駐，又以新成屋2房大樓產品最受歡迎，總價約550~650萬元即能入手。
東區虎尾寮重劃區是3大重劃區裡發展最久的，以明星學區而聞名，包含復興國中小、裕文國小，還有及裕文圖書館，文教氣息濃厚，吸引不少家長看屋。其交通部分，北由大灣交流道、南從仁德交流道，都可連接國道1號，且鄰近兩個輕軌及客運轉運站。
虎尾寮因重劃區法規限制，屬於低密度開發地區，有街廓整齊、綠地豐富等優勢，信義房屋虎尾寮店專案經理詹佳螢表示，該區以透天別墅為主流，依產品型態和路段不同，平均總價約1100至2000萬元，雖屬中高價位，但因優質生活機能，仍成為許多軍公教首選的居住地。
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安南區九份子重劃區也備受注目，是台南第一座低碳綠能重劃區，因此信義房屋北安店專員王俐双表示，緊鄰國安商圈和海佃商圈，距離好市多、花園夜市不遠，生活機能持續進駐，目前房價僅1字頭，是預算有限的民眾可考慮的購屋區域。
▲台南重劃區一覽表（表／信義房屋提供）