台積電真的來了！晶圓代工龍頭台積電，於2012年砸下32億，買下竹南科學園區的14.3公頃土地，作為高端技術先進封測廠區。等候多年後，今年9月已開始進行建廠環評作業，預計可望帶來2500個以上工作機會，帶動地方後續變革發展。加上竹南園區已有51家廠商進駐，從業員工約1.4萬人，當地居住需求增加，因此建商端出好康，推出買房送IKEA家具，讓IKEA設計師幫你規劃所有需要的家飾家具，全部建商買單！
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▲建商也與台中IKEA合作，推出買房送IKEA，從廚房、客廳、衛浴到臥室，都可以讓IKEA設計師量身規劃。（圖/公關照片）位於科專七路，竹南科學園區唯一30米寬道路旁的《唐寧1號》，正對該區第一間7-eleven，該建案的專案經理許秉豐表示，7-eleven開店選址是出了名的謹慎，顯見該地區未來發展前景看好。事實上，這裡只要步行10分鐘即可到達台積電預定地，開車5分鐘就能上國道三號香山交流道、6分鐘上國道一號頭份交流道，進市區也是5分鐘即可到達建國市場，加上附近大埔國小、大同完全中學學區，該地段的確相當具有競爭力。
該建案已全數完工，採住商分離。住宅部分共3棟，各為10層樓建築，每棟每層僅4戶，強調每戶都是邊間，採光良好。針對現代小家庭型態，設計成每戶30到39坪，2房或3房的格局。店面部分為獨棟與住宅分開，中間以步道隔開，也讓住宅大樓向後退縮，不必擔心鄰近大馬路吵雜的問題。公設以社區營造的概念規劃，包含健身房、兒童遊戲室、圖書館、廚餘處理室等，並有24小時物業管理。停車場共156個車位，皆為平面車位。
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▲公設以社區營造的概念規劃，包含健身房、兒童遊戲室、圖書館、廚餘處理室等，並有24小時物業管理。（圖/公關照片）許秉豐指出，這樣的坪數設計，對於剛成家的年輕族群來說，空間足夠但總價不致過高，比較負擔得起。此外，年輕人對於室內設計很有自己的想法，很多人都喜愛IKEA家具可自由搭配，因此建商也與台中IKEA合作，推出買房送IKEA的優惠方案，無論是北歐風、現代風、工業風、古典風、還是鄉村風，從廚房、客廳、衛浴到臥室，都可以讓IKEA設計師量身規劃所有房間，挑選適合的家具家飾，同樣也受家具10年保固，享受更舒適的生活品質。
經歷過2、3年前炒房風波後，許秉豐認為，現在房價下修回到起漲點，房市回歸正常盤，是可以進場的時機。值得注意的是，現在土地需求蠢蠢欲動，越來越多建商準備購入，土地取得成本將會提高，但《唐寧1號》已完工，價格相當具有吸引力，不僅對於竹南園區工作的自住客來說相當親民，甚至也很吸引竹科人轉進大埔看屋，成為輕移民一族。