高雄準市長韓國瑜將於愛河畔封街舉行就職典禮，未來預計於愛河發展愛情產業，隨著商機帶動下，愛河旁景觀宅關注度提高；高雄愛河流經6個行政區，以前金區與鼓山區景觀宅最受歡迎，近期外來客詢問度大增，房價穩守2字頭。
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愛河流經左營、三民、鼓山、鹽埕、前金、苓雅等行政區後注入高雄港，雖然過去汙染嚴重，長期被高雄人認定是臭水溝，因整治有成，沿線增設自行車道、光榮碼頭等知名景點，帶來觀光人潮及錢潮，愛河反而成為穩定周邊房價的因素之一。
前金區是愛河沿線中最為熱鬧及生活機能便利區域，在愛河風景區兩旁的住宅大樓擁有優質視野。信義房屋成功漢神店店長吳光祐表示，前金區愛河旁景觀宅屋齡落差大，有7年左右的大樓，也有20年左右的電梯大樓，平均單價約20至25萬元，近期高樓層物件甚至曾出現逼近4字頭的行情。
往愛河中上游方向，則以鼓山區高雄美術館附近的河西一路景觀宅，因享有愛河及中都濕地公園而最具優勢，周邊環境結合水岸、綠帶及人文因素，頗受中產階級喜愛。信義房屋高美館店長陳世昌表示，鼓山區愛河旁的大樓屋齡約10年左右，每坪房價約23至25萬元，屬中高行情。
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而三民區的愛河因屬上游，景觀宅在當地大多稱作河堤社區，周邊屋齡差距更大，從新成屋到20年左右大樓都有，單坪價格落差也較大，約12至24萬元。
此外，京城、興富發兩大建商因看好高雄房市，去年大手筆在愛河畔獵地，料將帶動愛河新一波房市熱潮。