離開雙北生活圈，越來越多小家庭的父母選擇能夠以同樣的價格買到更寬敞生活空間、生活相對宜人，又有基本交通的機捷沿線。除了基本生活機能，下一代的教育與成長環境更是這些新手爸媽最看重的一點。座落於房價已先行起步的A8長庚醫院站和A6泰山貴和站之間，A7體育大學站一帶重劃區以房價優勢和未來看俏的成長空間，詢問熱度居高不下，其中位於A7重劃區核心地段、距捷運站僅900公尺，緊鄰萬坪文青國中小學的《富御捷境》主打「雙語學校三分鐘」，更吸引不少雙北青年夫妻進駐。
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捷運22分鐘即可到台北、國道直達新莊泰山的便利性，近期入主A7重劃區的客群主要來自新莊、五股、泰山、三重一帶。而除了捷運已通車的利多，已然成型的產業園區規劃，也是讓A7重劃區開始湧入居住人口的原因之一。由建案基地越過文化一路，就是以低汙染高科技聚落規劃的22公頃產業園區，合計一旁的中華郵政斥資220億打造的物流園區，將提供至少六千個就業機會，房價後勢看好。
▲除了捷運已通車的利多，已然成型的產業園區規劃，也是讓A7重劃區開始湧入居住人口的原因之一。（圖/公關照片）因應A7體育大學站快速成長的就學人口需求，區內唯一的一所中小學─文青國民中小學也已展開設校規劃，合計約4公頃的預定地合併設置幼兒園，預計自2021年度開始招生，將著重雙語教學並設置音樂班，同時結合周邊大學教學資源推動生態教育及資訊教育，是鄭文燦連任後積極發展A7站周邊建設及提升教育品質的重點之一。而越過馬路就是千坪公園預定地，加上鄰近還有超過20萬坪的體育大學園區和自然保護區，新學校的軟硬體學習資源和樂活成長園地一應俱全，因此能成為大台北地區近期被看好的育兒所在。
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▲文青國民中小學預計自2021年度開始招生，鄰近還有超過20萬坪的體育大學園區和自然保護區，新學校的軟硬體學習資源和樂活成長園地一應俱全，成為大台北地區近期被看好的育兒所在。（圖/公關照片）以緊鄰學校公園、附近無嫌惡設施的文教宅為建案亮點之一，《富御捷境》以年輕小家庭需求量身規劃，18~43坪的1~3+1房規劃裡面，主打699萬即可買到27.43坪的2+1房含車位，除了公設部分設有泳池和瑜珈健身房、兒童遊戲區，並導入多功能門禁偵測器、環境偵測器、無線攝影機、智慧插座….等E-HOME數位智慧設備，未來公設也將提供輕食，滿足小家庭需要的生活便利。
最獨特的是考慮到新世代父母更注重居家健康與安全，建商不僅於柱續接的部分採用最高耐震等級─SA級續接器，全案更於每戶居家室內採用不銹鋼水龍頭，避免居家用水受鉛汙染影響健康；此外，全案室內還採用都許多醫院都選用的銀立淨乳膠漆，以銀離子降低室內環境中的過敏原，貼心照顧住戶健康。