隨著花卉博覽會開幕，台中越夜越美麗，除了舊火車站前有光雕展外，綠川、柳川沿岸最近也推出繽紛燈光造景，再度成為熱門打卡景點。信義房屋表示，綠柳川經整治後，成功從臭水溝變清溪，不僅居住環境大加分，更帶動中區舊城區商業發展，尤其附近物件屋齡新且以小坪數為主，對首購族很吸睛。
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信義房屋美術館店專員孔令尹表示，柳川附近兩大住宅區皆位在台中教育大學商圈，中華路上屋齡3年電梯大樓屋齡新又以小坪數為主，每坪約20～23萬元，多是年輕首購族入住；位於四維街及柳川交叉口的物件，屋齡15年電梯大樓每坪約18～20萬元。
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▲台中綠川整治後，成功從臭水溝變清溪。（圖／信義房屋提供）台中中區過去在日治時期，因綠柳川河岸美景，以及鐵路（今舊火車站）、棋盤狀道路等重大建設效益，曾有「小京都」的美名，也是台中市最早發展的區域，但人口增加後，商業中心逐漸西移，使得原本繁華的中區沒落近30年，不過信義房屋國圖館店長李佳和表示，近年歸功於政府計劃及宮原眼科改造，中區開始復甦，宮原眼科以老屋新生、文創產業為亮點，陸續吸引商業百貨、旅館業進駐，人潮回籠讓中區動起來。
而綠川、柳川是隨著80年代的工業化，家戶及工業汙水排入河中，才導致河水惡臭混濁，孔令尹指出，所幸近4年啟動整治工程，改善水質、提升防洪能力，從臭水溝變清溪，讓附近居民擁有優質親水環境，也使得週邊住宅漸受歡迎。