淡海輕軌綠山線是繼高雄輕軌後，全台第二條輕軌，從紅樹林站至崁頂站，共設11站，每站月台上都設有藝術家幾米的銅雕作品，其中「中山濱海路口」及「濱海義山站」的2座幾米候車亭率先亮相，成功引起話題。
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4年前淡海輕軌動工，淡海崁頂里人口在新北市各里中排行第73名，人口僅7千多人，但今年10月人口已增加至1萬5,158人，且竄升到新北市的第5名，成為新北市新的萬人大里。信義房屋濱海捷運店專員雷恩表示，淡海輕軌綠山線預計年底通車，主要服務淡海新市鎮路段，週邊住宅大多2字頭起，較外圍的物件有機會1字頭購入，是年輕首購族首選之一，也是促使人口增長的主因。
▲淡海新市鎮住宅大多2字頭起。（圖／信義房屋提供）雷恩表示，綠山線11個站中，V06新市一路站、V07淡水行政中心和站V08濱海義山站屬於新市鎮核心地段，家樂福、麥當勞等生活機能陸續到位，且附近公園綠地面積廣闊，還有國民運動中心、淡水區公所及學區等，因此居民也多集中在這三站點。
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雷恩指出，若從濱海義山站只要搭三站即可到達影城、百貨，商業前景看好，週邊6年左右電梯大樓每坪約21~25萬元，較有知名度的建商及部分海景房則有30萬以上行情，而新成屋每坪則約22～25萬元。
V06新市一路站、V07淡水行政中心站屬新市鎮一期，發展較早，機能更完善，雷恩表示，新成屋單價約落在23～27萬元，10年電梯大樓面馬路每坪約22～25萬元，面公司田溪的景觀宅行情較好每坪約25～28萬元，吸引不少首購族、退休族群入住。