內政部公布2017年建物交易熱區，第一、三名皆為桃園市，第二名由台中市西屯區一枝獨秀，信義房屋統計去年實價揭露資料發現，台中市西屯區4150筆實價資料中，由環中路三段奪下成交量冠軍，其次為國安一路和西屯路二段，環中路三段幾個建案主打2500萬以內可入住七期重劃區，交通又相當便捷，吸引不少台中周邊縣市民眾購買。
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信義房屋七期朝富店專案經理林明鴻表示，台中西屯區內有單元一、單元二、五期、七期、十二期重劃區，都是近年台中市政府重點開發主要區域，豪宅林立，又以七期周圍最熱門。
林明鴻分析，環中路三段隸屬單元二、七期、12期三個重劃區，去年交易件數全台中最高，是因建商集中交屋和餘屋出清，因鄰近74號道路、國道一號，南來北往都非常便利，購屋族群主要來自台中、彰化、雲林、嘉義、南投，大多為企業主或為了孩子教育才移居。七期新成屋每坪約40～80萬元，總價落差很大，約3000萬至2億元都有，但使環中路成為成交王的主因，是沿線幾個建案標榜在七期重劃區內，成交價約1300～2500萬元的物件，藉由相對低的價格拉抬買氣。
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▲台中市西屯區2017年實價登錄交易件數統計表（圖／信義房屋提供）國安一路去年成交件數為西屯區第二名，信義房屋中科國安店呂濬光指出，該區是距離中科最近的住宅區，是中科工程師購屋的首選，以屋齡3～10年電梯大樓為主，低總價、戶數多、成交量大，二～四房總價約650～1800萬元，每坪約24~27萬元，大型商場與飲食相關的餐飲業者進駐後，完善了生活機能。
林明鴻表示，西屯路二段鄰近逢甲商圈和四期重劃區，去年交易件數在西屯區排名第三，區域內住宅屋齡相對較高，以二～三房的低總價電梯大樓居多，多半為住戶換屋、收租置產客群，該區段距離中科約15分鐘，也吸引不少工程師購屋，屋齡10年電梯大樓總價約800～1200萬不等，近12期重劃區、屋齡五年內的電梯大樓新成屋成交價約1600～2500萬，若是屋齡20年左右的電梯大樓大樓，三房含車位約750萬～1000萬。