高雄市政府地政局於今（20）日辦理第4季開發區土地標售，計有55標封參與投標，共標出13標17筆土地，合計標售金額20 億9,082萬餘元，脫標率約81％。
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地政局表示，今（106）年高雄市開發區土地標售金額總計已逾55.4億元，標脫成果再創新佳績，土地脫標價格及脫標率均較往年攀升，主要係因市府努力推動土地開發，打造優質的居住環境，不僅擁有完善公共設施及便捷交通網，又有興建多項重大建設之利多，吸引各地投資人搶進。
▲第3標-第75期重劃位置圖。（圖／高市地政局提供,2017.12.20）
本季最受矚目之第75期重劃區1筆大面積住三用地，因擁有前鎮河第一排景觀，且緊鄰五甲公園及福誠高中，有捷運紅線及輕軌行經，又目前工務局正規劃興建前鎮河人行景觀橋，未來可串連前鎮區中山四路與鎮海路跨越前鎮運河銜接凱福街，具備景觀及生活機能條件，吸引4 家投資人搶進，以8億7180萬元脫標，溢價1億1917萬餘元，溢價率15.83％，每坪脫標價約46.3萬元，再創區內住宅用地行情新高。
▲第14標-藍田中段30地號位置圖。（圖／高市地政局提供,2017.12.20）
高雄大學區段徵收區，本季推出3標4筆土地，全部標脫，其中1筆住四用地，因面對幸福公園，近高雄大學，鄰近家樂福商圈，擁有公園及校園綠地景觀，吸引建商與投資者搶進，本次最夯，共吸引16 家投資人競標，最後以6億3899餘萬元脫標，溢價1億5298萬餘元，溢價率31.47％，每坪脫標價約32.8萬元，；另1筆商三用地，每坪脫標價約26萬元。
▲第5~10標-84期重劃位置圖。（圖／高市地政局提供,2017.12.20）
第84期市地重劃區，位於仁武區八德西路旁，距國道1號及10號鼎金系統交流道僅數百公尺，居住環境佳，本次在愛河北岸及北屋滯洪池公園附近，共推出6標9筆土地，亦全部標脫，共吸引16封標單參與競標，每坪脫標價介於25至33.2萬元之間，溢價率最高達37.48％，足見本重劃區的發展潛力受投資大眾肯定。
▲第11標-坪松21位置圖。（圖／高市地政局提供,2017.12.20）
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在南高雄的大坪頂1號道路開發區，1筆1310坪土地，近莿蔥腳濕地公園，休閒條件佳，亦吸引11家投資人出手，脫標總價2億1630萬元脫標，溢價7203萬餘元，溢價率49.93 ％，每坪脫標價約16.5萬元。第77期市地重劃區，首次推出1筆小面積土地，位於30米南華一路上，亦吸引3封標競標，每坪脫標價約24.6萬元。
地政局指出，綜觀本次標售結果，本季開發區土地推出17標22筆土地，其中1標1筆因故停標，共標出13標17筆，以第84期及高雄大學區段徵收區土地買氣最佳，除第9期、中都重劃區及高坪2期區段徵收區3標4筆土地，因土地個別條件未符合需求等因素，無人參與投標外，其餘土地皆順利標脫。顯見公共設施完善、區位良好之土地，仍是投資人最愛，大高雄在重大建設加持下利多不斷，投資人對於房地產未來信心十足。