逼簽不明文件賣房 婦人遭房仲軟禁威脅

▲惡劣!逼簽不明文件賣房,婦人遭永慶房仲軟禁威脅。示意圖。(圖/翻攝自Google map)
社會中心/台北報導-2017-09-24 09:07:52
太可怕!台北市一名游姓女子,指控2015年找了永慶房屋的黃姓仲介賣房,沒幾天就接到房子已經賣出的通知,但在簽約當天始終沒見到買家身影,讓她驚覺有異打算不賣了,不料仲介卻強逼她在不名文件上簽名,還如軟禁般不讓她離開,甚至永慶還派了4、5名人員在她家樓下站崗,讓游女嚇得直呼「太可怕了!」

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據《蘋果日報》報導,游女本計畫賣屋養老,便委託永慶房屋的黃姓仲介銷售市天母一間房屋,沒多久就接到房子以1935萬餘元的價格出售給張姓女買家的消息,買賣雙方並約在辦公室簽約過戶,並簽下服務費確認單,同意給付仲介報酬77.4萬元。

但游女到了現場後遲遲不見張女人影,原本她反悔決定不賣房了,一旁的仲介卻拿出買方欄位空白的不明文件不斷逼她簽署。過程中她曾試圖藉身體不適想返家服藥為由離開,不料現場7、8個男生竟把她圍住不讓她走,如同遭受軟禁般,「我嚇到直發抖,牙痛發作難耐,想回家吃藥卻被擋住,太可怕了!」

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該份不明文件除了買方欄位空白,永慶也沒提供文件副本給游女留存,更沒有提出定金支票給她,最後她仍不願簽下契約,怎料返家後,永慶竟派了4、5位人員在她家樓下站崗,不僅不讓她關家門,還狂按門鈴騷擾。事後,永慶見游女依然不簽契約,便直接提出告訴。

永慶表示,當時游女已同意給付仲介報酬,但最後卻反悔不賣房、拒付報酬金,簽約當天游女表示牙痛不適,人員也立即詢問是否須要先回家服藥,她卻回說不必,而她也沒有出現精神或意識不清導致無法簽約的情形。法官則認為,永慶提出的定金收據所載的金額欄位,原有「壹」字,經塗改後卻未見買賣雙方簽名確認、也未標註塗改事由,難認雙方對金額達成共識;另外永慶也沒有提出證明指出,簽立收據當天買方已交付定金,因此認定雙方定金契約不成立,永慶請求服務報酬並無理由,判永慶敗訴。

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