全台各大專院校的學校宿舍有限,如果沒有抽到宿舍,就只能選擇校外租屋,但又怕「踩雷」;新北市政府與崔媽媽基金會合作推出「租屋停看聽」計畫,前進新北市大專院校舉行租屋講座,提供離家在外學子完整的租屋權益保障資訊。
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新北市政府城鄉局長柳宏典表示,在外租屋的安全及權益保障,是學生及家長最關心的問題,租屋講座內容除說明找租屋需注意的要點、慎選房東小撇步,並針對今(106)年實施的「房屋租賃定型化契約應記載及不得記載事項」進行解說;希望讓學生清楚自已的權益,同時避免誤踩租約陷阱及有承租安全疑慮的房屋。
柳宏典說,租屋時應留意房屋是否位於都市計畫的工業區,工業住宅周邊的環境可能還是以工業區為主,環境品質較為不佳,除違反土地使用分區管制規定外,室內裝修及消防的安全亦未檢查合格,儼然成為公安未爆彈;租屋前應謹慎查明,若因法令不熟悉入住,容易造成後續消費上的糾紛,以及權益上的損失。
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城鄉發展局住宅科長鄭健志提醒,租屋前可先透過新北市「不動產資訊服務網」的新功能查詢,若查詢物件位處都市計畫的工業區,系統將以警語提醒;此外,租屋講座除城鄉局的租屋資訊、使用分區查詢外,也整合地政局「定型化契約」、工務局「合法房屋證明」、「消防局i-safe好家在」及「警察局居家防盜」等資訊。
鄭健志指出, 新北租屋講座的各場次時間,將公布於城鄉發展局的網站及我愛陳香菊FB;講座報名及相關的資訊,可致電城鄉發展局趙小姐洽詢,或崔媽媽基金會網站洽詢。