921滿17年 台中21處集合式社區大樓尚未重建

▲未重建大樓用圍籬圍住。(圖/林重鎣攝)
記者林重鎣/台中報導-2016-09-26 14:35:13
921地震屆滿17年,台中市目前還有21處集合式社區大樓、2千多住戶尚未完成重建,市議員張芬郁為這些災民叫屈,市府都市發展局說明,未能重建原因眾多,多數是所有權人無法整合,同時九二一暫行條例廢止後,非都市計畫土地無法採用都市更新方式推動重建,至於未完成的21處集合式社區大樓,目前7案辦理中,14件為靜止案件。

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張芬郁指出,由於涉及各種糾紛,以及九二一暫行條例廢止,九二一重建基金會結束改組,無法再申請經費補助等問題,至今全市還有21處地震倒塌大樓、2千多住戶,尚未完成重建,現場雜草叢生,一片荒蕪。

張芬郁表示,不僅重建遙遙無期,社區住戶散居各地,重返家園希望落空,同時還要每年繳交地價稅和貸款,除非修改法令,否則無法解套,實在是對災民不公不義。

都發局說明,921地震後,台中市先後完成32棟倒塌大樓重建,而九二一震災重建暫行條例廢止後,位在都市計畫區內的倒塌大樓,市府採用都更方式繼續協助重建,並設有「都市更新總顧問機制」,積極輔導協助,不過非都市土地則無法適用,己經建議中央修法或採新訂(擴大)都市計畫方式,協助得以都更方式重建。

都發局說明,921自辦更新案件尚未完成21案,目前7案辦理中,靜止案件14案,其中豐原聯合市場、霧峰瑞士花園等案件順利完成重建機率不低;至於靜止無法推動原因,多數是住戶無法達成共識,另有財務糾紛、產權糾紛、工程爭議、建照過期撤銷、住戶失散、繼承蓋章等問題,短期間內推動重建頗有困難。

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市府統計,辦理中7案為:豐原區聯合市場;太平區新坪生活公園社區;東勢區東安里本街、霧峰區瑞士花園社區、中正大樓;大里區張三雅砌社區、中興國宅。

靜止案件14案為:太平區大地城國社區、元寶天廈社區;大里區元百圓滿社區、向陽新第、仁化社區;霧峰區育智社區;東勢區龍之居社區;豐原區豐南市場;北區東方巴黎社區、衛道黃金城社區、美麗殿社區;北屯區真善美A棟社區、綠色大地B棟社區;西區府後春巷社區。

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