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但陳威廷說,如果預算能夠稍微拉高一些,從未來發展性以及房價兩因素來看,他非常推薦「土城重劃區」作為小資族的首選。
首先,土城重劃區的發展是現在進行式,除了具備重劃區的特色「街廓整齊」之外,當地陸續有醫院、日月光商場等進駐,機能日趨成熟,而且未來將有板南線、萬大線雙捷運。
價格部分,目前當地單價約40萬,也就是總價1100、1200萬左右可以買到2房車位的新成屋,價格相對親民,而且,由於土城重劃區還在發展中,房市現在還處於起漲點,未來房價有補漲空間,現在購屋「不怕會買貴」。
陳威廷也替小資族試算,以自備款2成來說,一般購入1100萬產品,大約需準備220萬元頭期款,但因土城重劃區有不少預售屋,如果是購買預售屋,簽約時付款1成約110萬,之後工程期2至3年間再攤還剩下的110萬,不但頭期款的壓力比較輕,還完後即能入住全新房子。