用細膩精神塑造最優質房屋　力璞建設零負評獲好評

位在台北市松江路的辦公大樓，是一棟40年的老舊建築，在營建產業中擁有自己風格的力璞建設，搬到新公室才短短1年多的時間，重新整修後繼續為顧客服務。力璞建設總經理柯素媛低調的個性，在業界眾所皆知，在採訪當天上午，總經理才剛和團隊、建築師開完規劃會議，緊接著又出門忙其他事情，交由副總經理蔡宗良和特助陳林奇與媒體對談。


▲ 林口區『力璞之星』全新落成，大廳實景。（圖/公關照片）
力璞建設陳特助表示，13年前，一台傳真機，順勢開啟了力璞建設柯總經理創業的點火器，也改變了女性領導陽剛性強的建設產業，陳特助說，她在完成了香港中文大學碩士學位後，突然接到之前一位業主的電話，當時在林口有塊地，希望可以邀請她去操盤，當時完全不在計劃中，但是推動一個案子，必須要有資金、人脈及土地，並且要成立公司加以整合，力璞建設就這樣應運而生。

「有些人一輩子就買這一棟房子」，就是這句話讓柯總經理用同理心為顧客打造貼心的住家，近兩年的建案，都為符合首購族的需求，因應人口結構的變化及購屋的需求，近期已推出的三重區「力璞立」就是為了因應現在年輕人、領薪階層的上班群族推出小坪房型，其它個案也是規劃2房、3房產品，


▲林口區『力璞之星』全新落成，園藝實景 。（圖/公關照片）
力璞建設現階段的購地原則，一、不合建，地主端的變動因素大、時間拉長及考慮日後的社區素質。二、不規劃機械式停車位，它對使用者來講是一種長期負擔。三、不蓋超高樓層，儘量掌控2年半內完工，時間拉長房市變化、選舉等之干擾太多。就是這樣的堅持，12年來只推出10個建案，該建案特助說，從購地、規劃到推案銷售等之重要環節，總經理一定親力親為。用將心比心的立場，知道消費者的需求。就是這樣的態度，所推出的建案都深獲好評及零負評的好口碑。

陳特助進一步提到，總經理還有一項特質，就是能夠「成本的精準管控」，個案預算與執行後完工檢討其誤差在1%內，也間接證明力璞在建築業是有競爭力的。

柯總經理創業思維是永續與傳承，在桃園青埔個案「力璞棧」與銘傳大學進行產學合作，同學們創作藝品遴選最優作品轉作成社區戶外的雕塑品，融入社區園藝景觀，這是總經理一直希望同學的設計理論可與實務相結合的。


▲林口區『力璞之星』全新落成，挑高門廳實景。（圖/公關照片）
12年來，有朋友找柯素媛投資其他產業，包括餐廳、旅行社等但評估後最後都作罷。她說：「我只做自己熟悉的領域」，所以我堅持在這裡。力璞建設以細膩、謹慎、粹鍊精神著稱，就像公司名字一樣，沒有華麗的外觀，簡潔有力且「璞」實，這也是為什麼能夠在業界獨樹一格，專注的在自己熟悉的產業和領域中發揮，才能將每個建案的優勢發揮淋漓盡致。